在房屋租赁期间，承租人经出租人同意对房屋进行装修，租赁期届满或者租赁合同解除时，对于未形成附合的装饰装修物，如沙发、茶几、餐桌等，可由承租人带走，因此造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状，但当事人另有约定的除外。对于已经形成附合的装饰装修物，如地板、瓷砖、天花板、门窗等，承租人请求出租人补偿其装饰装修费用的，法院不予支持，但当事人另有约定的除外。

　　在外租房，尽量租住设备较为齐全的房屋，如果租住条件缺少必备的家居生活用品，最好跟房东协商让其自行补充，若要装修布置房屋龙8long8，对于不能带走的装饰装修物（地板、天花板、墙面、门窗等），租户最好谨慎行事，以免房屋到期后与房东产生纠纷。

　　对于确定好租赁期限的租赁合同，如果要提前解除，承租方应尽可能提前通知出租方，给出租方处置房屋的准备时间，避免给出租人造成损失，并与出租人协商解除时间。合同解除后，承租人在腾空房屋后要及时告知出租人进屋交接，未履行及时告知义务的对房屋占有使用费损失的发生应当承担相应责任。同时，出租人也应及时接收房屋，如果怠于履行协助、配合义务，也需要承担相应责任。

　　租户如果要提前解约，一定要提前告知房东具体时间，在腾空房屋后，要及时通知房东，避免因自己的疏忽而承担相应责任。房东在收到租户提前解约的通知后，一定要及时接收房屋，龙8官网手机登录入口避免因自己的怠慢而承担相应责任。

　　房屋租赁关系受法律保护，在房屋租赁合同签订后，无论是房屋发生所有权变更还是被设定了抵押权等他物权，均不影响租赁合同的继续履行。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

　　买卖不破租赁，租户在租房时一定要将租赁合同保留好，以免以上情况发生时无法有效维护自己的合法权益。

　　受托人（中介）以自己的名义，在委托人（房东）的授权范围内与第三人（租户）订立的合同，第三人（租户）在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人（房东）和第三人（租户）龙8long8，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。

　　租房之前先货比三家，可以先在有关平台或者线下找一下有没有房东直租的房子。其次，不要一次性支付太多租金，押一付一的比较稳妥，这样就算被骗损失也不会太大。

　　法律是没有规定租户租房一定要交押金的，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。除了承租人损坏属于房东的物品、没有定期上交租金、没有按照合同约定时间退租之外，房东不能借口扣下押金不返还。

　　本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布，仅代表该作者或机构观点，不代表澎湃新闻的观点或立场，澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问。